Gujarati News

નવી દિલ્‍હી, તા.૫: રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્‍ડિયા (RBI) એ બે વર્ષના લાંબા અંતરાલ પછી આખરે તેના વ્‍યાજ દરોમાં વધારો કર્યો છે. ગવર્નર શક્‍તિકાંત દાસે બુધવારે કહ્યું કે મોનેટરી કમિટીની બેઠક બાદ રેપો રેટમાં ૦.૪૦ ટકાનો વધારો કરવામાં આવ્‍યો છે.

આરબીઆઈના રેપો રેટમાં વધારો કરવાની સાથે હવે બેંકો અને ફાઈનાન્‍સ કંપનીઓ પણ તેમના વ્‍યાજદરમાં વધારો કરવાનું શરૂ કરશે. તમામ છૂટક લોન કે જે રેપો રેટ જેવા બાહ્ય માપદંડો સાથે જોડાયેલી છે, તેના વ્‍યાજ દરમાં પણ એકસાથે ૦.૪૦ ટકાનો વધારો કરવામાં આવશે. એટલે કે આગામી મહિનાથી જ તમારી હોમ લોનની EMI વધી જશે અને હવે તમારે દર મહિને વધુ હપ્તા ભરવા પડશે. જો કે, લોન પર વ્‍યાજ દરો વધવાની સાથે, તમારી બેંક ડિપોઝિટ અને નાની બચત યોજનાઓ પરના વ્‍યાજ દરો પણ વધી શકે છે.

જો તમે ૭.૫ ટકાના વ્‍યાજ દરે ૩૦ લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી છે, જે ૨૦ વર્ષમાં ચૂકવવાની છે. અત્‍યાર સુધી તમે આના પર દર મહિને ૨૪,૧૬૮ રૂપિયાની EMI ચૂકવો છો, પરંતુ રેપો રેટમાં વધારો કર્યા પછી, તમારી લોનનો વ્‍યાજ દર પણ વધીને ૭.૯ ટકા થઈ જશે. આવી સ્‍થિતિમાં તમારો માસિક હપ્તો વધીને ૨૪,૯૦૭ રૂપિયા થઈ શકે છે. એટલે કે, તમે દર મહિને ૭૩૯ વધુ હપ્તાઓ ચૂકવશો.

જો આપણે સમગ્ર કાર્યકાળ વિશે વાત કરીએ, તો પહેલાના વ્‍યાજના દર મુજબ, તમે ૨૦ વર્ષમાં કુલ રૂ. ૨૮,૦૦,૨૭૧ વ્‍યાજ ચૂકવશો, પરંતુ દરોમાં વધારો કર્યા પછી, તમારી કુલ વ્‍યાજની જવાબદારી રૂ. ૨૯,૭૭,૬૩૬ થશે. આ રીતે, નવા વ્‍યાજ દર પછી, તમારા પર કુલ બોજ ૧,૭૭,૩૬૫ રૂપિયા વધી જશે.

જો તમારી હોમ લોનની રકમ ૫૦ લાખ રૂપિયા છે અને વ્‍યાજ ૭.૫્રુ છે, જે ૨૦ વર્ષમાં ચૂકવવાનું છે. આના પર તમારી વર્તમાન EMI ૪૦,૨૮૦ રૂપિયા હશે. પરંતુ, રેપો રેટમાં ૦.૪૦ ટકાનો વધારો તમારી લોન પરના વ્‍યાજમાં પણ ઉમેરવામાં આવશે, જે તમારા અસરકારક વ્‍યાજ દરને ૭.૯ ટકા પર લઈ જશે. આવી સ્‍થિતિમાં તમારે દર મહિને ૪૧,૫૧૧ રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. એટલે કે હપ્તામાં રૂ.૧,૨૮૦નો વધારો થશે.

જો આપણે સંપૂર્ણ કાર્યકાળ વિશે વાત કરીએ, તો પહેલાના વ્‍યાજના દર (૭.૫ ટકા) મુજબ, તમે ૨૦ વર્ષમાં કુલ રૂ. ૪૬,૬૭,૧૧૮ વ્‍યાજ તરીકે ચૂકવશો, પરંતુ દરોમાં વધારો કર્યા પછી, તમારી કુલ વ્‍યાજની જવાબદારી રૂ.૪૯,૬૨,૭૨૭. આ રીતે, નવા વ્‍યાજ દર પછી, તમારા પર કુલ બોજ ૨,૯૫,૬૦૯ રૂપિયા વધી જશે.

વ્‍યાજદરમાં વધારાની અસર લોનની સાથે બેંક ડિપોઝીટ અને નાની બચત યોજનાઓ પર પણ પડે છે. થાપણદારોને આનો લાભ મળવામાં થોડો સમય લાગી શકે છે, પરંતુ આવનારા દિવસોમાં બચત યોજનાઓ પર વ્‍યાજ દર વધી શકે છે. આમાં જે લોકો FD, PPF, NSC અને સુકન્‍યા જેવી સ્‍કીમમાં પૈસા રોકે છે તેમને લાભ મળશે.