જુહુમાં ૭૧૧ કરોડમાં આખો ટાવર લીધો
૪૦ વર્ષ સુધી ભાડાના મકાનમાં રહ્યાં હવે ૭ માળનો રેસી. ટાવર ખરીદયોઃ આને કહેવાય નસીબ : એન્જલ વનના ફાઉન્ડર દિનેશ ઠકકરની સૌથી મોટી ડીલઃ ૧ વર્ગ ફૂટની કિંમત ૧.૧૩ લાખ
મુંબઇ તા.૨૨: પ્રખ્યાત શેરબજાર બ્રોકરેજ ફર્મ એન્જલ વનના સ્થાપક અને એમડી દિનેશ ઠક્કરે મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક એવો સોદો કર્યો છે જેની કોર્પોરેટ જગતથી લઈને સામાન્ય લોકો સુધી વ્યાપક ચર્ચા થઈ રહી છે. તેમણે મુંબઈના સૌથી પોશાક વિસ્તાર જુહુમાં એક આખો લક્ઝરી રહેણાંક ટાવર રૂા.૭૧૧ કરોડમાં ખરીદ્યો છે.
મુંબઈના જુહુમાં દેશના સૌથી મોટા લક્ઝરી હોમ ડીલ્સમાંના એકે વ્યાપક ધ્યાન ખેંચ્યું છે. એન્જલ વનના સ્થાપક, ચેરમેન અને મેનેજિગ ડિરેક્ટર દિનેશ ઠક્કરે રૂા.૭૧૧ કરોડથી વધુ કિમતે આખો લક્ઝરી રહેણાંક ટાવર ખરીદવા માટે કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. નોંધપાત્ર વાત એ છે કે, તેમણે માત્ર એક ફલેટ જ નહીં, પરંતુ એક આખી G+7 બિલ્ડિંગ ખરીદી હતી. દિનેશ ઠક્કર ૪૦ વર્ષના થયા ત્યાં સુધી ભાડાના એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા હતા.
ઈકોનોમિક ટાઈમ્સના અહેવાલ મુજબ, આ મિલકત મુંબઈના જુહુ તારા રોડ પર સ્થિત એમ્બેસી ટેરાઝામાં સ્થિત છે. દિનેશ ઠક્કર જે ટાવર ખરીદી રહ્યા છે તેનો RERA કાર્પેટ એરિયા આશરે ૬૩,૦૦૦ ચોરસ ફૂટ છે. આ સોદાની કિમત રૂા.૭૧૧ કરોડથી વધુ છે, જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ આશરે રૂા.૧.૧૩ લાખ થાય છે. આને જુહુમાં રહેણાંક મિલકત માટે એક નવો રેકોર્ડ માનવામાં આવી રહ્યો છે. એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સે આ સોદાને ભારતના સૌથી મોટા સિગલ રેસિડેન્શિયલ યુનિટ ટ્રાન્ઝેક્શન તરીકે વર્ણવ્યો છે.
આ સોદાનું સૌથી આﾍર્યજનક પાસું તેની કિંમત છે. આ લક્ઝરી મિલકતની પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિમત રૂા. ૧ લાખથી વધુ છે, જે તેને તાજેતરના સમયમાં મુંબઈના સૌથી મોંઘા અને પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ સોદાઓમાંનો એક બનાવે છે.
દેશના સૌથી મોટા સિંગલ રહેણાંક એકમના સોદાઓમાંના એકમાં, એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ લિમિટેડે બેંગલુરુ સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કંપની એન્જલ વન લિમિટેડના સ્થાપક, ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર દિનેશ ઠક્કર સાથે એક સમજૂતી કરાર (મેમોરેન્ડમ ઓફ અંડરસ્ટેન્ડિંગ) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે, જે ૨૨ સપ્ટેમ્બરના રોજ એક નિયમનકારી ફાઇલિંગમાં જણાવાયું હતું. આ કરાર હેઠળ, જુહુમાં એમ્બેસી ટેરાઝાનો આખો રહેણાંક ટાવર આશરે રૂા. ૭૧૧ કરોડમાં વેચવામાં આવશે.
મુંબઈના સૌથી વધુ માંગવાળા રહેણાંક વિસ્તારોમાંના એક, જુહુ તારા રોડ પર સ્થિત, એમ્બેસી ટેરાઝા એક અતિ-લક્ઝરી, ઓછી ઘનતા ધરાવતો પ્રોજેક્ટ છે. તે ૨ એકરથી વધુ જમીનમાં ફેલાયેલો છે અને લગભગ ૫૦ ઘરો ધરાવે છે. તેનું અંદાજિત કુલ વિકાસ મૂલ્ય (GDV) રૂા. ૩,૦૦૦ કરોડથી વધુ છે.
તેની ડિઝાઇન સુવિધાઓમાં પાંચ ટાવરમાં દરેક માળે માત્ર એક ઘરનો સમાવેશ થાય છે, જે અદભુત સમુદ્ર અને શહેરનો નજારો આપે છે. તેમાં વિચારપૂર્વક ડિઝાઇન કરાયેલ લેઆઉટ, લીલાછમ આંતરિક બગીચા અને ખાસ ડિઝાઇન કરાયેલ સુખાકારી અને જીવનશૈલી સુવિધાઓ પણ છે. આ પ્રોજેક્ટ એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ લિમિટેડ દ્વારા ડેવલપમેન્ટ મેનેજમેન્ટ મોડેલ હેઠળ વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે.
કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે આ પ્રોજેક્ટ મુંબઈમાં એમ્બેસીના વધતા જતા અલ્ટ્રા-લક્ઝરી રહેણાંક પોર્ટફોલિયોનો એક ભાગ છે. કંપનીએ આ બજારમાં માત્ર ૧૮ મહિના પહેલા જ પ્રવેશ કર્યો હતો. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, આ રહેણાંક પ્રોજેક્ટમાં ૬૩,૦૦૦ ચોરસ ફૂટના RERA કાર્પેટ એરિયા અને આશરે રૂા.૭૧૧ કરોડના ટ્રાન્ઝેક્શન મૂલ્ય સાથે G+7-માળનો ટાવર છે.
એમ્બેસી ડેવલપમેન્ટ્સ લિમિટેડના ચેરમેન જીતેન્દ્ર વિરવાણીએ જણાવ્યું હતું કે, ૅછેલ્લા ત્રણ દાયકામાં, એમ્બેસીએ સારી રીતે સમજી લીધું છે કે આજે ઘર ખરીદનારાઓ શું સૌથી વધુ મૂલ્ય ધરાવે છે. અમે આ ફિલસૂફી મુંબઈમાં લાવીએ છીએ, અને ટૂંકા ગાળામાં, તે દેશભરના સમજદાર ખરીદદારો સાથે પડઘો પાડ્યો છે. એમ્બેસી ટેરાઝામાં દિનેશ ઠક્કરે એક આખું ટાવર ખરીદવું એ આ ફિલસૂફી અને મુંબઈમાં લોન્ચ થયાના માત્ર ૧૮ મહિનામાં એમ્બેસી બ્રાન્ડ દ્વારા બનાવેલા વિશ્વાસનું એક ઉત્તમ ઉદાહરણ છે.
એન્જલ વન લિમિટેડના સ્થાપક, ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર દિનેશ ઠક્કરે જણાવ્યું હતું કે, જુહુની હંમેશા એક અનોખી ઓળખ રહી છે જે મુંબઈના અન્ય બહુ ઓછા સ્થળોએ મળી શકે છે. જ્યારે મેં નવું ઘર શોધવાનું શરૂ કર્યું, ત્યારે મારું ધ્યાન ગોપનીયતા, ખુલ્લી જગ્યાઓ, અદભુત દરિયાઈ લ્લશ્યો અને એક વૈભવી, યાદગાર ઘર બનાવવા પર હતું જે અમારા પરિવારના ઘર તરીકે સેવા આપે.(૩૮
(2:48 PM IST)
છેલ્લા 8 દિવસમાં સૌથી લોકપ્રિય 
