બાદશાહપુર (ગુરુગ્રામ) તા.૧૦ :  ગુરુગ્રામમાં પ્રોપર્ટીના ભાવે હવે મુંબઈને પાછળ છોડી દીધું છે. DLFની કેમેલીયાસ સોસાયટીનું પેન્ટહાઉસ 190 કરોડ રૂપિયામાં વેચાયું છે. તેને 2 ડિસેમ્બરના રોજ આઇટી ક્ષેત્રના અગ્રણી ઉદ્યોગસાહસિક રિશી પાર્ટીએ ખરીદ્યું હતું. તેની નોંધણી માટે વજીરાબાદ તહસીલમાં રૂ. 13 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી જમા કરવામાં આવી હતી. 190 કરોડની કિંમતનો ફ્લેટ ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે મુંબઈના લક્ઝરી હોટ સ્પોટમાં સૌથી વિશિષ્ટ મિલકતોની કિંમત કાર્પેટ એરિયા પર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 1.62 લાખ સુધીની છે. જ્યારે ગુરુગ્રામમાં પેન્ટહાઉસ 1.8 લાખ રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટના ભાવે વેચાય છે. માત્ર ગુરુગ્રામ અને મુંબઈમાં જ નહીં, પરંતુ દેશમાં ક્યાંય પણ આ કિંમતે ફ્લેટ વેચાયા નથી. DLFમાં બનેલી લક્ઝુરિયસ સોસાયટી કેમલિયાસ, મંગોલિયા, અરાલિયાસમાં રૂ. 190 કરોડમાં વેચાયેલો ફ્લેટ ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે. ફ્લેટમાં શું છે ખાસ અને શા માટે 190 કરોડમાં વેચાયો? આ ફ્લેટ 16,290 ચોરસ ફૂટમાં બનેલો છે અને તેમાં છ બેડરૂમ છે. આ છ BHK પેન્ટહાઉસનો સુપર બિલ્ટ અપ એરિયા 16,290 ચોરસ ફૂટ છે. પેન્ટહાઉસની બાલ્કની ડીએલએફ ગોલ્ફ કોર્સનું અદભૂત દૃશ્ય પ્રદાન કરે છે. આ સોસાયટી અરવલી ટેકરી વિસ્તાર પાસે વિકસાવવામાં આવી છે. આનાથી પ્રભાવિત થઈને એન્જલ નામની કંપનીના ડાયરેક્ટર ઋષિ પાર્ટીએ આટલો મોંઘો ફ્લેટ ખરીદવાનો નિર્ણય લીધો છે. ઉલ્લેખનીય છે કે ફ્લેટમાં હજુ ઘણું ઈન્ટિરિયરનું કામ કરવાનું બાકી છે. ઋષિ પાર્ટીએ 2001માં Info-X Software Tech Pvt Ltdની સ્થાપના કરી હતી. ગુરુગ્રામ સ્થિત કંપની લોજિસ્ટિક્સ અને ડિજિટલ ટ્રાન્સફોર્મેશન સોલ્યુશન્સ પર કામ કરે છે. તેનો બિઝનેસ 15 દેશોમાં ફેલાયેલો છે. તેમાં 150 જેટલા કર્મચારીઓ કામ કરે છે. દાવો- આખી દુનિયામાં એવો કોઈ સમાજ નથી કેમલિયાસમાં રહેતા જાણીતા ઉદ્યોગસાહસિક ગૌરવ અગ્રવાલનો બિઝનેસ ગુરુગ્રામ અને નોઈડાથી લઈને અમેરિકાના ન્યૂયોર્ક સુધી ફેલાયેલો છે. તે મોટાભાગનો સમય અમેરિકામાં રહે છે. તેમનો દાવો છે કે દુનિયામાં ક્યાંય પણ કેમેલીયાસ જેવી સુવિધા નથી. ડીએલએફની કેમેલીયાસ સોસાયટીમાં આ સુવિધાઓ છે હોટ સ્વિમિંગ પૂલ, કોલ્ડ સ્વિમિંગ પૂલ, સ્પા સેન્ટર, ભારતીય અને વિદેશી ભોજનને લગતી રેસ્ટોરાં, સિનેમા હોલ, બોક્સિંગ રિંગ, બરફની અંદર નહાવાની સુવિધા સહિત અનેક પ્રકારની સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ છે. એક લાખ ચોરસ ફૂટમાં ક્લબ હાઉસ છે. કોઈ એક દિવસમાં ક્લબહાઉસનો રાઉન્ડ પણ મારી શકે નહીં. નેશનલ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કાઉન્સિલના ભૂતપૂર્વ અધ્યક્ષ અને હરિયાણા યુનિટના પ્રમુખ પ્રવીણ જૈન કહે છે કે આજ સુધી દેશમાં ક્યાંય પણ આટલી કિંમતે ફ્લેટ વેચાયો નથી. ગુરુગ્રામ માત્ર દેશમાં જ નહીં પરંતુ સમગ્ર વિશ્વમાં વિકાસનું પ્રતિક બની ગયું છે. આ કારણે દરેક ક્ષેત્રના લોકો અહીં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું પસંદ કરી રહ્યા છે. આ જ કારણ છે કે અહીં કિંમતની કોઈ મર્યાદા નથી. રજીસ્ટ્રેશન કલેક્ટર રેટ કરતા અનેક ગણું વધારે હોવું જોઈએ. સાયબર સિટીમાં ફ્લેટ અને જમીનના ભાવ આસમાને છે. સરકારના કલેક્ટર રેટ કરતા અનેક ગણી વધુ કિંમતે રજિસ્ટ્રી થઈ રહી છે. મોંઘા ફ્લેટ અને જમીનને કારણે, વજીરાબાદ તાલુકો રાજ્યમાં સૌથી વધુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ચૂકવતો તાલુકો છે. આ સાથે જિલ્લાના અન્ય તાલુકાઓ પણ સરકારને મોટી આવક આપે છે. જો રાજ્યના ટોચના 10 તાલુકાની વાત કરીએ તો 10માંથી સાત તાલુકા ગુરુગ્રામ જિલ્લાના છે. આ ત્રણ તાલુકાઓમાં પાણીપત, બદખાલ અને ફરીદાબાદ તાલુકાનો સમાવેશ થાય છે. બાદશાહપુર તહસીલ આવક આપવામાં રાજ્યમાં બીજા ક્રમે છે.