Gujarati News

અમદાવાદ તા. ૧૦ : રહેણાંક જગ્‍યાઓમાંથી કામ કરતા વકીલો અને ચાર્ટર્ડ એકાઉન્‍ટન્‍ટ્‍સ જેવા પ્રોફેશનલ્‍સ માટે મોટી રાહત શું હશે? ગુજરાત હાઈકોર્ટે ગુરૂવારે અમદાવાદ મ્‍યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) દ્વારા આવી જગ્‍યાઓને સીલ કરવાના અને અલગ દાદર તેમજ પાર્કિંગની સુવિધા અને બિન-રહેણાંકમાં બદલવાની ડેવલોપમેન્‍ટ પરવાનગીના આગ્રહને ‘અતિશયોક્‍તિ' ગણાવ્‍યો હતો. એએમસી દ્વારા ફલેટ સીલ કરવામાં આવ્‍યા બાદ સીએ દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી અપીલ પર કાર્યવાહી કરતા ચીફ જસ્‍ટિસ અરવિંદ કુમાર અને જસ્‍ટિસ આશુતોષ શાષાીની ડિવિઝન બેંચે સીલ ખોલવાનો આદેશ આપ્‍યો હતો. ખંડપીઠે કોર્પોરેશનની કાર્યવાહીને ઘૃણાસ્‍પદ ગણાવી હતી અને પૂછ્‍યું હતું કે,  ‘તો પછી વકીલો, સીએ અને ડોક્‍ટરો ક્‍યાં જશે? આ અત્‍યાચારી છે. અમે તેમને (CA) તેમની ઓફિસ ચલાવવાની પરવાનગી આપીશું.' બેન્‍ચે AMC પાસે ૨ ઓગસ્‍ટ સુધીમાં જવાબ માંગ્‍યો છે.

ડિવિઝન બેન્‍ચે ૨ મેના રોજ પસાર કરાયેલા સિંગલ જજના આદેશ પર સ્‍ટે મૂક્‍યો હતો જેના દ્વારા એએમસીની સીલિંગ કાર્યવાહીને યોગ્‍ય ઠેરવવામાં આવી હતી. કોર્પોરેશન પોતાની દલીલમાં કોમ્‍પ્રીહેન્‍સિવ જનરલ ડેવલપમેન્‍ટ કંટ્રોલ રેગ્‍યુલેશન્‍સ-૨૦૧૭ (CGDCR) અને હોસ્‍પિટલ સહિતની કોમર્શિયલ ઇમારતોમાં ફાયર સેફટી અંગેની જાહેર હિતની અરજીમાં હાઇકોર્ટ દ્વારા આપવામાં આવેલા નિર્દેશોને ટાંકીને કહ્યું હતું કે પ્રોફેશનલ વર્ક માટેની ઓફિસ માટે પણ આ અનુસરવાની જરૂર રહે છે.

આ કેસમાં સીએ મયંક જૈન એલિસબ્રિજમાં એરોન રેસિડેન્‍સીના પહેલા માળે તેમની ઓફિસ ચલાવે છે. તેઓ આ ફલેટના ૩૦ ચોરસ મીટરનું રહેણાંક હેતુઓ માટે અને બાકીના અડધા ફલેટનું બિન-રહેણાંક હેતુઓ માટેનું ટેક્‍સ બિલ ચૂકવે છે. માર્ચ ૨૦૨૧ માં, AMC એ CA ને નોટિસ આપી હતી અને તેમને પરવાનગી વિના વ્‍યવસાયિક કાર્ય માટે જગ્‍યાનો ઉપયોગ ન કરવા જણાવ્‍યું હતું. ૧૮ ડિસેમ્‍બર, ૨૦૨૧ ના રોજ કોર્પોરેશનના અધિકારીઓએ તેમની ઓફિસને એ આધાર પર સીલ કરી દીધી હતી કે વ્‍યવસાયિક કાર્ય માટે ફલેટનો ઉપયોગ CGDCRનું ઉલ્લંઘન કરે છે અને નિયમોનું પાલન કરવા માટે તેમને એક અલગ દાદર, અલગ પાર્કિંગ સુવિધા અને બિન-રહેણાંક ઉપયોગ માટે બિલ્‍ડિંગના ઉપયોગની પરવાનગીની જરૂર છે, કારણ કે મકાન નિવાસ-૩ કેટેગરીમાં આવે છે. જેનો ઉપયોગ એપાર્ટમેન્‍ટ, હોસ્‍ટેલ, ધર્મશાળાઓ, પ્રી-સ્‍કૂલ અને પોસાય તેવા આવાસ માટે જ થઈ શકે છે.